— На территории Лепельского района в порядке легализации гражданам предоставлен 51 земельный участок. Освобождено в добровольном порядке 148 земельных участков. 71 находятся на рассмотрении (поданы заявления), — начал нашу беседу с цифр Виктор Николаевич. — Напомним, что период обращения и узаконивания землепользователями самовольно занятых земельных участков продлен до 1 января 2028 года. Ранее крайний срок для этого был до 1 сентября 2025 года.
Нужно знать и то, что «земельная амнистия» касается только фактов самовольного занятия, зафиксированных до 1 сентября 2022 года. Схитрить здесь не получится. О том, что самовольная постройка появилась до этого периода, гражданин должен подтвердить документально.
По истечении указанного срока решения в отношении самовольного строительства будут приниматься в соответствии с положениями статьи 223 Гражданского кодекса Республики Беларусь, которой определено, что самовольные постройки на самовольно занятых земельных участках подлежат сносу, земельные участки -– приведению в пригодное для использования по целевому назначению состоянию и возврату прежнему землепользователю.
— Все ли нарушения могут быть легализованы?
— Не все нарушения могут быть легализованы. Эту процедуру не пройдут земельные участки, где существенно нарушаются градостроительные, строительные, санитарные, противопожарные и другие нормы, а также представляющие опасность и угрозу жизни для людей. И что не менее важно — если присутствуют земельные споры с соседями, судебные решения о разделе имущества и другие.
У граждан есть почти 3 года, чтобы навести порядок на своей земле. Это возможность не оказаться вне закона и не создать хлопот наследникам. А для тех, кто планирует покупать участок — возможность не нажить проблем от экс-хозяев. Это право привести в соответствие все документы без штрафов, протоколов и судебных разбирательств. И каждый нарушитель может воспользоваться такой возможностью, став настоящим хозяином своей земли.
Просим граждан не ждать января 2028 года, а уже сейчас заняться упорядочением правоустанавливающих документов.
Всего, согласно инвентаризации, на территории района выявлено более 750 случаев самовольно занятых земельных участков.
